工事部　中山です。

マンションによっては、地下ﾋﾟｯﾄ（貯水槽室）があることをご存じですか？

地下ピットとは、マンションの地下にある空間で貯水槽室や配管スペースが

入っている場所です。

さて、この地下ピット内を定期的に点検はしていますか？

湧水、雨水が溜まってプール状態になってませんか？

ピット内には、ある一定の水位になると、設置されている排水ポンプなどが排水作動を始めるはずですが

通常、排水ポンプを設置します。規模によっては2台のポンプで自動交互運転を行い、

仮に１台が故障しても、もう１台がバックアップ役を果たすようになっています。

ポンプの点検も定期的に必要です。

下の写真は、排水ポンプの故障等により排水できずに地下ピット湧水が漏水。

ピット内水没より、機械設備にダメージが発生する危険性があるため 止水工事をこのように施工しました。

舞洲 002　地下ピット漏水

舞洲 004　止水材注入プラグ施工

舞洲 009　止水材注入

舞洲 016　表面止水材塗布止水完了

まずは、一度点検をお勧めいたします。