こんにちは、小南総合メンテナンスの高田です。

会社に転職して10カ月が経過しました。現在は管理部で設備点検や検針業務を各チームでエリア分けして回っています。私は難波から南のエリア全体を担当しており、写真は奈良県のとある物件の写真になります。

設備点検で回っていた際、晴れた日なのに外壁の上から水滴が滴っており、上を見上げると配管が外れており、底から水が落ちていました。配管が外れてるということは落下する可能性があり、危険と判断したため現場からオーナー様に連絡をして修繕する事になりました。

7階建ての物件で下から足場を組んで作業になるとの事で私が提案した工事で足場を組む作業は初めてでした。騒音が出ると判断したため何回か現場に足を運び、工事に対するお知らせを貼ったり工事の日程の段取りを組んで工事当日を迎えました。

工事は弊社のメンテナンス課の矢倉主任に材料の発注や段取り、工事の施工までお願いしました。写真の通り全ての配管を新しくして綺麗にコーキングも施して事故なく工事を完遂することができました。

今後も沢山の物件の点検に回り沢山の事象を経験していくことになると思います。そこで修繕した方が良い箇所や、危険個所を発見して正しい判断で工事や修繕の提案をしていきお客様に笑顔で安心してもらえる提案をしていきます。